Registro Nacional confirma que no ha recibido documentos para ejecutar la Ley N.° 10751 y señala que desconoce qué institución debe impulsar el trámite
Por Alberto Cabezas Villalobos
Periódico Informativo JBS
El Registro Nacional confirmó que, hasta la fecha, no ha recibido ningún documento para inscribir la donación autorizada mediante la Ley N.° 10751, la cual permite la segregación y donación de un terreno propiedad de la Junta de Educación de la Escuela de San Isidro de León Cortés a favor de la Asociación de Desarrollo Integral de San Isidro de León Cortés.
La información fue suministrada en respuesta a una consulta del Periódico Informativo JBS, en la que se solicitó conocer el estado de ejecución de la ley derivada del Expediente Legislativo N.° 24.771.
Estado del trámite registral
En su respuesta oficial, el Registro Nacional explicó que no puede pronunciarse sobre las actuaciones administrativas previas necesarias para ejecutar la ley, debido a que esas gestiones corresponden a la entidad propietaria del inmueble y, en su caso, a otras instituciones competentes.
La institución manifestó:
«No es posible emitir un pronunciamiento sobre los aspectos consultados, por cuanto se refieren a actuaciones administrativas y preparatorias cuya competencia corresponde a la entidad titular del inmueble y, en su caso, a las demás instituciones que deban intervenir conforme al ordenamiento jurídico.»
Asimismo, recordó que el Registro Inmobiliario actúa conforme a los principios de legalidad y de rogación, por lo que únicamente puede conocer y tramitar los documentos que sean formalmente presentados para su inscripción.
Respecto al avance del procedimiento registral, el Registro fue enfático al indicar:
«No. A la fecha de emisión de la presente respuesta no ha sido presentado ante el Registro Inmobiliario ningún documento relativo a la donación autorizada mediante la Ley N.° 10751, a favor de la Asociación de Desarrollo Integral de San Isidro de León Cortés.»
Además, señaló que no está en capacidad de determinar si las actuaciones administrativas necesarias para ejecutar la ley ya comenzaron o cuáles podrían ser las razones de un eventual atraso, al tratarse de actuaciones que se desarrollan fuera de sus competencias.
Consulta de seguimiento
Ante esta respuesta, nuestro medio consultó al Registro Nacional, indicando que tomaba nota de tres aspectos fundamentales comunicados por la institución:
- Que el Registro Nacional no puede emitir criterio sobre las actuaciones administrativas preparatorias.
- Que no se ha presentado ningún documento para tramitar la donación autorizada por la Ley N.° 10751.
- Que el Registro no puede determinar si las actuaciones administrativas necesarias para ejecutar la ley han iniciado ni conocer las razones de su estado de avance.
Con base en ello, solicitamos orientación sobre cuál institución debía impulsar las actuaciones administrativas previas para cumplir con lo dispuesto en la ley, indicando que esa información permitiría dar seguimiento a un asunto de evidente interés público para la comunidad de San Isidro de León Cortés.
Respuesta final del Registro Nacional
En una nueva comunicación, el Departamento de Proyección Institucional respondió de forma breve y directa: «Desde el Registro Nacional no podemos orientarlo en quién es el responsable del trámite.»
Con esta respuesta, el Registro Nacional deja claro que no solamente carece de competencia para intervenir en las actuaciones administrativas previas, sino también para identificar cuál institución debe liderar el proceso que permita ejecutar la Ley N.° 10751.
La información confirma que, mientras no se presenten los documentos correspondientes ante el Registro Inmobiliario, el procedimiento registral no podrá iniciar, permaneciendo pendiente la identificación de la entidad responsable de impulsar las actuaciones administrativas necesarias para materializar la donación autorizada por la Asamblea Legislativa.
