El candidato del Partido Comunal Unido detalla cómo los costos de construcción impactan el mercado inmobiliario y los alquileres.
– Gerardo Leal Orias, candidato a diputado del Partido Comunal Unido por San José, se refirió al incremento en el precio de las casas y los alquileres: «La razón es que, cuando aumenta el costo de construir vivienda nueva, inmediatamente cambia el mercado de los inmobiliarios en sus diferentes estaciones o mercados. Primero, construir se vuelve más caro porque los materiales, insumos , servicios técnicos y profesionales tienden a la vez a ser más caros. Segundo, las personas tienden o se inclinan a comprar casas ya existentes. Tercero, esa mayor demanda eleva el precio de las casas existentes. Y cuarto, como comprar resulta más difícil, más gente opta por alquilar. Al existir mayor demanda por tener vivienda alquilada hace que también los precios de alquileres aumenten.»
Leal Orias explicó el efecto en cadena que estas dinámicas generan sobre la sociedad:«en resumen, tenemos que, si suben los costos de construcción, suben las casas existentes y suben los alquileres. El efecto en cadena lo resiente toda la sociedad, aunque no estemos construyendo ni comprando casa. La razón es que las personas que alquilan vivienda reducen su poder de compra para adquirir otros bienes y servicios o más de los mismos, o actualizar su consumo, e inicia un nuevo ciclo involutivo.»
